Mini Mercado de Condomínio | O Curso Completo

Onde todo mundo trava

Você não consegue decidir abrir um negócio que você não sabe quanto dá.

E a internet não ajuda: de um lado o cara prometendo renda passiva, do outro quem fala que "mercadinho não dá dinheiro". Nenhum dos dois te mostra uma planilha. Então você fica preso em quatro perguntas:

💰

"Quanto isso fatura de verdade?"

Faturamento é o número fácil de mostrar. O que importa é o que sobra depois do CMV, da energia, do sistema, do percentual do condomínio e do seu pró-labore.

🧾

"Quanto preciso ter pra começar?"

Se você errar essa conta pra baixo, abre a loja sem capital de giro. Se errar pra cima, desiste de um negócio que caberia no seu bolso.

⏳

"Em quanto tempo eu recupero?"

Payback de mini mercado não é o que vendem por aí. Tem maturação, tem reinvestimento, e cada geladeira nova empurra a conta pra frente.

🏢

"E se eu escolher o prédio errado?"

Esse é o erro mais caro de todos, porque não tem operação que salve. Condomínio pequeno demais ou renda baixa demais não vira negócio bom nunca.

A virada

Essas quatro perguntas têm resposta numérica. Eu só precisei abrir a minha planilha.

Eu opero um mini mercado de condomínio todos os dias. Sei quanto ele fatura, qual a margem real, quanto custou montar, quanto já reinvesti e quanto tempo levou pra voltar — porque é o meu dinheiro que está lá dentro. No curso eu mostro essas linhas na tela, uma por uma, e depois te ensino a aplicar o mesmo critério no seu caso.

"Você não precisa de motivação. Precisa de uma conta fechada na sua frente."

Christian Herrera

Empresário · Mini mercado de condomínio

@_chris.herrera

Quem está te ensinando

Não sou guru de internet. Sou dono de operação.

Tenho 23 anos e toco minhas próprias operações: três lojas de celular e eletrônicos e um mini mercado de condomínio. Negócio físico, com cliente de verdade, todo dia. Já passei por cada etapa que você vai passar — escolher o ponto, negociar com o síndico, errar preço e ajustar.

E eu não vivo de vender curso. O curso não chega a 1% da minha renda: ele existe porque todo dia aparece alguém na minha DM com as mesmas quatro perguntas, e responder uma por uma não escala. Os erros que você vai evitar aqui foram pagos com o meu dinheiro, não com o seu.

4operações
próprias

3anos com negócio
físico rodando

1mini mercado,
o da planilha

O que você vai aprender

5 módulos, na ordem exata do "não sei se vale a pena" até a abertura.

Módulo 0 · O Modelo de Negócio

A conta inteira, com a minha planilha aberta na tela

Esse é o módulo que responde se o negócio serve pra você antes de você gastar um real. Eu mostro os números da minha loja: faturamento do mês, cada linha de custo, o que sobra no fim e quanto tempo levou pra voltar o investimento.

Faturamento real de um mês, sem arredondar pra cima
O CMV: por que a margem não é o que você imagina
Todas as linhas de custo, incluindo as que ninguém lembra
Quanto custou montar a minha loja, item por item
Payback real, com maturação e reinvestimento na conta
Furto e quebra: o número que eu perco de verdade

Módulo 1

O Condomínio Ideal

Os 3 filtros antes de visitar qualquer lugar
Por que 150 unidades é o piso da operação
Como ler a renda dos moradores antes de fechar
A regra que economiza meses do seu tempo

Módulo 2

Localização no Condomínio

A diferença entre estar "no caminho" e ser "um destino"
Os pontos que realmente vendem dentro do prédio
Por que mercado escondido quebra mesmo lotado
Como avaliar o fluxo antes de assinar

Módulo 3

Negociação com o Síndico

O impacto real de cada ponto percentual no lucro
A matemática que ninguém te mostra (com números)
Como identificar um bom síndico parceiro
O sinal de alerta que evita dor de cabeça futura

Módulo 4

Precificação na Prática

Por que não existe "tabela de preço ideal"
O método gradual pra testar sem arriscar o caixa
Como ler se o aumento valeu a pena de verdade
Quais produtos aceitam preço alto e quais resistem

Faça a conta

O que custa mais caro: o curso ou um único erro?

Dentro do curso você vai ver essa conta com calma. Mas já adianto uma delas, a da negociação:

Um erro comum

R$ 24.000

É quanto 5 pontos percentuais a mais numa negociação mal feita tiram do seu bolso em 12 meses. Só nesse detalhe.

O curso completo

R$ 197

Acesso imediato aos 5 módulos que te ajudam a evitar esse e outros erros que quebram operação.

Um único acerto já paga o curso muitas vezes. Errar é que sai caro.

Esse curso é pra você?

✓ É pra você se…

Ouviu falar do modelo e quer ver a conta fechada antes de decidir
Já decidiu abrir e não quer errar o condomínio nem o ponto
Cansou de conteúdo genérico e quer número real e prática
Prefere aprender com quem tem operação rodando, não com teoria
Não quer passar 30 horas no YouTube catando informação solta

✕ Não é pra você se…

Procura promessa de "fique rico rápido" sem trabalho
Quer uma tabela de preço pronta pra copiar e colar
Espera renda passiva: mini mercado dá trabalho toda semana
Não está disposto a aplicar o método e testar na prática
Quer que alguém faça a análise do seu caso por você

A oferta

Tudo que você precisa pra decidir e pra abrir

Acesso imediato, no seu ritmo, com garantia.

Área de membros do curso no notebook e no celular

O curso completo

Módulo 0 — o modelo de negócio com a minha planilha aberta
Módulos 1 a 4 — condomínio, localização, negociação e preço
Material de apoio escrito em cada aula
Entrada na comunidade de donos de mini mercado no WhatsApp
Desconto de aluno no contrato de parceria com o condomínio
Acesso imediato e vitalício, no computador ou no celular
Garantia incondicional de 7 dias

R$197

ou em até 12x no cartão

Garantir meu acesso → Pagamento seguro via Kiwify · Liberação na hora

Perguntas frequentes

Os números do Módulo 0 são reais ou exemplo? +

São da minha loja, de um mês fechado, com a planilha na tela. Faturamento, cada linha de custo, o que sobrou e quanto custou montar. Não é projeção nem simulação: é o que aconteceu. A sua realidade vai ser diferente da minha, e justamente por isso eu mostro o método de montar a conta, não só o resultado.

Preciso de muito dinheiro pra abrir um mini mercado? +

O Módulo 0 responde isso com número: eu mostro quanto custou montar a minha loja item por item, o que era obra e precisava sair bem feito de primeira, e o que deu pra acrescentar depois com o lucro. Você sai de lá sabendo a faixa de investimento que o seu bolso suporta.

Sou totalmente iniciante. Vou conseguir acompanhar? +

Sim, e é exatamente pra você que o Módulo 0 foi gravado. Ele começa explicando o que é o modelo antes de qualquer conta. Você não precisa de experiência prévia, precisa é de vontade de aplicar.

Quanto tempo de acesso eu tenho? +

Acesso imediato e vitalício. Assiste no seu ritmo, quantas vezes quiser, no computador ou no celular. O conteúdo fica disponível pra você revisar sempre que precisar.

Como recebo o curso depois de comprar? +

Na hora. Assim que o pagamento é confirmado, você recebe o acesso à área de membros por e-mail e já pode começar a primeira aula.

E se eu não gostar? +

Você tem 7 dias de garantia incondicional. Se não for pra você, pede o reembolso e devolvo 100% do valor, sem burocracia.

O curso serve pra qualquer cidade? +

Sim. O método é sobre critério: filtros de condomínio, lógica de fluxo, negociação e precificação. Esses princípios funcionam em qualquer lugar; você adapta os números à sua realidade.

Você olha o meu caso específico? +

No curso, não. O curso é o método, e ele resolve a maior parte das dúvidas sozinho. Se depois de assistir você quiser que eu olhe o seu caso — o condomínio que você tem em vista, a proposta do síndico, a sua conta — existe uma call individual de uma hora comigo, que é um produto separado. Mas assiste o curso primeiro: boa parte das perguntas morre lá.

Quanto realmente dá um mini mercado de condomínio